R. Kalantos g. 59, Kaune, nuomojamas sandėliavimo ir gamybos pastatų kompleksas su administracinėmis patalpomis, įsikūręs 2,8257 ha valstybinės žemės sklype, kuris nuomojamas iki 2052 metų.
Teritorija yra uždara ir aptverta mūrine tvora, patekimas kontroliuojamas slenkančiais vartais. Visas objektas stebimas vaizdo stebėjimo kameromis, įrengta apsauginė bei priešgaisrinė signalizacija. Administracinėse, sandėliavimo ir gamybinėse patalpose įrengtas autonominis dujinis šildymas, teritorijoje veikia saulės elektrinė.
Objekte įvestas didelės galios elektros įvadas – 220 kW, todėl kompleksas puikiai pritaikytas gamybinei veiklai. Kiekvienoje gamybinėje–sandėliavimo patalpoje įrengti tiltiniai kranai, kurių keliamoji galia siekia nuo 5 iki 20 tonų. Esant poreikiui, jie gali būti naudojami pagal tiesioginę paskirtį.
Pastatų istorija siekia 1957 metus, o UAB „Optina holding“ įmonių grupė šį kompleksą valdo ir nuomoja jau daugiau nei 17 metų. 2006 m. buvo atlikta pastatų rekonstrukcija: apšiltintos sienos, įrengtos lygios, didelėms apkrovoms atsparios pramoninės grindys, modernizuotos šildymo sistemos.
Kompleksą sudaro:
- Administracinis pastatas – 854 kv. m, 3 aukštų. Patalpos gali būti nuomojamos tiek visas pastatas, tiek atskiros mažesnės erdvės.
- Gamybinės paskirties patalpos – 5 428 kv. m.
- Sandėliavimo paskirties patalpos – 7 549 kv. m.
Vienos gamybos ar sandėliavimo patalpos plotas siekia apie 1 100–1 200 kv. m, o vidaus aukštis – net 9,60 m, todėl patalpos puikiai tinka aukštų stelažų įrengimui ir efektyviam sandėliavimui.
Patalpos gali būti nuomojamos po vieną arba sujungiamos į didesnius plotus. Tarp dalies patalpų įrengti vidaus vartai, leidžiantys patogiai judėti tarp skirtingų zonų. Sienos ir stogas apšiltinti, vidaus sienos bei lubos išdažytos, grindys išbetonuotos, įrengtas dujinis šildymas.
Prie sandėliavimo patalpų Nr. 8 ir Nr. 9 įrengtos rampos, palengvinančios sunkiasvorių automobilių pakrovimo ir iškrovimo darbus.
Objekto teritorija asfaltuota, joje įrengta erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, pritaikyta tiek lengviesiems, tiek krovininiams automobiliams. Patogus privažiavimas užtikrinamas tiesiai iš R. Kalantos gatvės.
Numatyta plėtra
Objekte taip pat yra du mažesni gamybiniai pastatai, kurių bendras plotas – 903 kv. m. Artimiausiu metu planuojama jų rekonstrukcija, keičiant paskirtį iš gamybinės į sandėliavimo.
Po rekonstrukcijos teritorijoje bus įrengtos dvi naujos sandėliavimo paskirties patalpos:
- apie 1 245 kv. m ploto;
- apie 1 792 kv. m ploto.
Numatomas patalpų vidaus aukštis – 8 m. Jose bus įrengtos administracinės, darbuotojų poilsio bei persirengimo patalpos. Šildymas planuojamas centralizuotas iš Kauno miesto tinklų, naudojant kaloriferius.
Kontaktinis telefonas: +370 657 51 111
Kontaktinis el. paštas: info@optinaholding.lt
